從“開業(yè)大擠”到被消費(fèi)者遺忘，在長(zhǎng)安街東側(cè)矗立27年的賽特購物中心即將迎來命運(yùn)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。記者昨天獲悉，這家老牌百貨已經(jīng)進(jìn)入大甩賣狀態(tài)，計(jì)劃于6月閉店。對(duì)于未來走向，賽特方面還未透露更多信息。作為昔日高端商場(chǎng)的代表，賽特等一些曾經(jīng)“高大上”的老百貨都面臨形象老化、客流稀少的難題。眼下，部分百貨已走上轉(zhuǎn)型升級(jí)的道路。

　　清倉甩賣依舊客流稀少

　　和長(zhǎng)安商場(chǎng)閉店甩賣的熱鬧場(chǎng)面不同，昨天的賽特購物中心里雖然到處張貼著“瘋狂出清季”的廣告，但顧客數(shù)量還不如售貨員多。

　　雖然名為“購物中心”，但賽特一直是傳統(tǒng)的百貨業(yè)態(tài)。目前一層的化妝品專柜已經(jīng)撤出，成了翡翠首飾大賣場(chǎng)。地下為超市和家電售賣區(qū)，一層到五層主營(yíng)服裝，零售區(qū)的店鋪密集排列，但整棟大樓只有一家餐館和一間咖啡廳。

　　中午時(shí)分，附近的上班族陸續(xù)走進(jìn)賽特?！拔覀兾缧菀恍r(shí)，偶爾來賽特是因?yàn)闆]什么顧客，很適合遛彎兒。”和同事閑逛的王女士沒有消費(fèi)意愿，“東西貴，成熟男裝女裝居多，不適合我們年輕人?！?/p>

　　賽特曾是“高大上”百貨的代表。資料顯示，上世紀(jì)90年代初，國(guó)家科技部門與日本八佰伴攜手成立了京城首家中外合作的新型商廈賽特購物中心。1992年12月20日，賽特購物中心開業(yè)，成為京城的商業(yè)盛事，賽特迎來的“開業(yè)大擠”一度成為人們津津樂道的話題。1995年與日本八佰伴合作期滿后，賽特購物中心走上自行管理的道路。

　　在上世紀(jì)90年代的京城商界，賽特曾創(chuàng)下很多個(gè)“最”，比如自動(dòng)滾梯最多、室內(nèi)電視屏幕最大、進(jìn)口貨品比例最高，同時(shí)也是首家將奢侈品牌帶入北京的高端精品百貨，不少國(guó)外貴賓都曾到訪過。

　　市民張女士還清晰記得，小時(shí)候經(jīng)常和母親一起逛賽特，“當(dāng)時(shí)覺得那里燈光很亮，還有電梯，商場(chǎng)陳設(shè)都很好，去買東西的都是有錢人?！钡请S著周邊商圈的崛起，新的購物中心和商場(chǎng)漸漸取代了賽特的榮光?！白詮募腋浇辛诵鹿馓斓?、國(guó)貿(mào)商城，就很少再去賽特?！睆埮空f。

　　記者從賽特方面了解到，賽特計(jì)劃6月閉店。至于未來轉(zhuǎn)型寫字樓還是綜合購物中心，還沒有進(jìn)一步信息可以透露。

　　老百貨吸引力下降成共性

　　其實(shí)，不少京城老牌高端百貨都陷入了同樣的難題。賽特購物中心的對(duì)面，是另一家高端百貨的代表——友誼商店。記者昨天中午探訪發(fā)現(xiàn)，友誼商店一層和二層竟沒有一位顧客，只有幾名店員正在閑聊。作為最早的涉外商店之一，友誼商店曾經(jīng)紅極一時(shí)，擁有進(jìn)口家電等當(dāng)時(shí)各類時(shí)髦“尖貨”，但現(xiàn)在一層只剩下兩個(gè)翡翠珠寶專柜，二層為絲綢專賣店，三層到四層展示一些精品瓷器和字畫、地毯等。

　　東三環(huán)邊的燕莎友誼商城和賽特購物中心“同歲”，曾是附近高收入階層購物的首選，但客流同樣稀少。隨著藍(lán)色港灣等新型商業(yè)綜合體在附近崛起，老牌百貨喪失了吸引力?！肮淅哿诉B個(gè)可以坐下來休息的咖啡廳都沒有，逛街還是愿意去能買能吃好逛的商場(chǎng)?！币幻M(fèi)者說。

　　位于西長(zhǎng)安街的長(zhǎng)安商場(chǎng)也承載了一代人記憶。這家29歲的老牌商場(chǎng)近兩年增加了餐飲比例，但商場(chǎng)布局依舊是傳統(tǒng)百貨風(fēng)格，難以吸引年輕人光顧。今年4月底，長(zhǎng)安商場(chǎng)將正式閉店，進(jìn)行大范圍升級(jí)改造，計(jì)劃轉(zhuǎn)型成精致社區(qū)生活中心。

　　位于長(zhǎng)安街沿線的老牌百貨貴友大廈已經(jīng)進(jìn)行了轉(zhuǎn)型嘗試，經(jīng)過去年的升級(jí)改造，已經(jīng)以新面貌亮相。記者昨天走訪看到，貴友大廈減少了服裝賣場(chǎng)的比例，增加了健身房、KTV、品牌餐飲、便利店、咖啡廳等業(yè)態(tài)，一些上班族正在這些空間里放松休閑。

　　百貨轉(zhuǎn)型應(yīng)找準(zhǔn)定位

　　作為高端消費(fèi)群體的一員，張女士感受到，像賽特這樣的老牌高端百貨如今已經(jīng)淪為一個(gè)“老態(tài)”的百貨商場(chǎng)，雖然商品價(jià)格依舊很貴，但多數(shù)品牌并不時(shí)尚。SKP、國(guó)貿(mào)商城等新型百貨商場(chǎng)則成為有消費(fèi)能力的白領(lǐng)更愿意去的場(chǎng)所。

　　公開數(shù)據(jù)顯示，北京SKP近年來一直保持高端百貨銷售紀(jì)錄，成為業(yè)內(nèi)公認(rèn)的“店王”。2017年11月18日，北京SKP以單日單店7.91億元銷售額刷新了由其自身保持的高端百貨銷售紀(jì)錄。但這一成功模式很難被復(fù)制。

　　除了城區(qū)新型購物中心崛起的沖擊，京城奧特萊斯的“圍城”態(tài)勢(shì)也成為分流高端消費(fèi)的重要因素。房山、順義、昌平、延慶等地近來不斷涌現(xiàn)的大型奧特萊斯已成為吸引大批市民開車去購物的重要場(chǎng)所，并成為節(jié)假日消費(fèi)增長(zhǎng)的重要拉動(dòng)力量。以賽特購物中心所屬的王府井集團(tuán)為例，2018年該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入267.11億元，同比增長(zhǎng)2.38%；凈利潤(rùn)12.01億元，同比增長(zhǎng)66.95%，收入增長(zhǎng)主要來自于以奧特萊斯為代表的新興業(yè)態(tài)。

　　對(duì)于傳統(tǒng)百貨轉(zhuǎn)型出路，業(yè)內(nèi)專家建議，老牌高端百貨應(yīng)該圍繞周圍消費(fèi)群體的需求進(jìn)行合理定位，長(zhǎng)安商場(chǎng)周邊以居民區(qū)為主，因此轉(zhuǎn)型社區(qū)購物中心符合需求方向，而賽特周邊是商務(wù)區(qū)，以年輕白領(lǐng)為主，應(yīng)考慮與文化體驗(yàn)等業(yè)態(tài)結(jié)合，營(yíng)造品質(zhì)消費(fèi)氛圍，吸引上班族前來體驗(yàn)。（記者 馬婧）

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責(zé)任編輯： 薛濤