| 2011年，杭州地產大鱷綠城集團經(jīng)歷了嚴酷的考驗。高負債率、高速擴張發(fā)展是這場考驗的根源。而樓市調控政策的持續(xù)將這一考驗發(fā)酵。更多地產商面臨資金難題。記者注意到，今年一季度以來，房地產信托面臨的兌付潮開始蔓延。在中央的"嚴控"基調下，2500億元的年兌付規(guī)模能否順利"過關"，既關系到投資者的資金安全，也是考驗信托公司"招牌"的試金石。 …[詳細] |
 位于杭州市文一西路與獅山路交匯處南側的西城時代家園已停工多時，但這兩天這里熱鬧非凡。因為其開發(fā)商杭州金星房地產被債權人向法院申請破產清算，這里聚集了眾多的媒體以及一些討要欠款的債權人。盡管金星破產案被部分媒體稱為本輪調控以來杭州首家破產房企，但是在“第一案”之下，仍有許多疑問待解。 …[詳細] |
| 作為一度在杭州熱銷的樓盤，西城時代家園在多次延遲交房后，其開發(fā)商杭州金星房地產開發(fā)有限公司突然向法院申請破產保護。在樓市調控中，“破產”二字牽動各方神經(jīng)，將眾多房企資金鏈緊繃的現(xiàn)實推向了前臺。中國證券報記者11日在西城時代家園售樓處看到，現(xiàn)場人去樓空，一片狼藉。金星房產的一名高管透露，金星房產公司的財務被母公司中江控股有限公司控制，金星公司完全是一個項目公司，只負責工程、銷售等，但目前預售款監(jiān)管賬戶余額為零，已成為擺設。 …[詳細] |
 杭州樓市素來被業(yè)內人士看成“風向標”，在樓市調控背景下，金星房產申請破產，也引發(fā)了市場的聯(lián)想。業(yè)內認為，金星房產主要是由中江集團投資失敗引發(fā)的連鎖反應，而并非本輪房產調控政策所致；金星房產破產只是個案，并不具有普遍代表性。 …[詳細] |
| 日前，余杭法院受理了杭州金星房地產開發(fā)有限公司破產清算案。承辦法官介紹，因破產案件剛剛受理，具體情況還在核查中。杭州金星房地產公司的倒閉再次敲響了行業(yè)警鐘。今年一季度全國股權交易數(shù)量明顯上漲，達到了38宗，總股權交易金額達到了102億元，同比2011年一季度同期的23宗50.6億元，宗數(shù)上漲了65.2%，交易金額則上漲了101.7%。北京中原市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：全國20個城市總成交量為22.2萬套，這一成交量相比2011年一季度的30.9萬套下調幅度達到了28.3%，環(huán)比2011年四季度的26.3萬套，下調幅度達到了15.6%。 …[詳細] |
 日前，杭州金星房地產開發(fā)有限公司向法院申請破產清算。盡管有關部門稱金星房產破產與樓市調控無關，但許多媒體仍將其稱為本輪調控以來杭州首家破產房企。專家認為，在樓市持續(xù)調控下，一些房企資金鏈異常緊繃，很可能步金星后塵，房企破產數(shù)量很可能逐漸增多。 …[詳細] |
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| 中投聯(lián)達(北京)投資有限公司董事長 楊少鋒 |
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