導 語Introduction
去年披露A股IPO計劃之后，萬達商業(yè)的回歸之路再往前邁進了一步。昨日晚間，萬達商業(yè)宣布將進行自愿全面收購要約，要約收購價格將不低于48港元。這個價格正是萬達商業(yè)H股上市發(fā)行價，但是比昨日收盤價格38.8港元高出了近24%，一旦落實，會導致萬達商業(yè)私有化及萬達商業(yè)在聯(lián)交所除牌，籌謀已久的回歸A股計劃也將登場。
萬達商業(yè)啟動私有化
按照萬達商業(yè)昨日披露，目前萬達商業(yè)的控股股東已告知公司，正在初步考慮就H股進行一項自愿全面收購要約。萬達商業(yè)控股股東也表示，如進行自愿全面收購要約并且發(fā)出正式要約，H股的要約價將不會低于每H股48港元現(xiàn)金。[點擊詳細]
上市僅15個月即與H股說再見
2014年12月23日，萬達商業(yè)地產(chǎn)在香港聯(lián)交所主板掛牌交易，招股價格定于48港元，募集資金達到288億港元。萬達商業(yè)的業(yè)務集中在三大板塊：投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理業(yè)務、酒店業(yè)務、物業(yè)開發(fā)及銷售業(yè)務。根據(jù)該公司最新發(fā)布的財報，2015年萬達商業(yè)的總收入達到了1242億元，較2014年增長15.14%；該公司的核心溢利為170.16億元，較2014年增長了14.79%。[點擊詳細]
劉紀鵬：萬達從香港退市 價值被低估引監(jiān)管思考
像萬達這樣的物業(yè)管理商在海外估值通常高于房地產(chǎn)商，一般市盈率在10—15倍之間，然而截止到今天，萬達凈利潤170億，每股收益高達6.62元，然而市盈率只有6倍左右。價值被嚴重低估。從萬達股東角度出發(fā)，無論是萬達的大股東和小股東，無論是從感情和理性上恐怕都難以接受。[點擊詳細]
萬達商業(yè)回歸A股符合股東利益
港股一直對地產(chǎn)類公司存有偏見，股價的低迷導致股東得不到應有回報，兩個市場的分割也使得股東流通受限。從這個意義上看，萬達商業(yè)棄H回A，也是順應股東要求。而對于兩地上市的公司來說，由于兩地同時上市會牽涉兩地監(jiān)管規(guī)則不一樣，管理成本加大，其實利弊各半。當初內(nèi)地對房地產(chǎn)公司上市融資，頗多限制，如今相關(guān)政策已經(jīng)明朗，地產(chǎn)公司不再受限，如能借機解決回歸A股的問題，正當其時。[點擊詳細]
“A計劃”將登場
萬達商業(yè)重磅發(fā)布私有化方案 早盤高開逾20%
昨晚剛剛宣布擬進行私有化的萬達商業(yè)（03699.HK），今日股價強勢高開，大漲20.62%報46.800港元。萬達商業(yè)地產(chǎn)在公告中表示，鑒于上述初步考慮尚在進行中，因此并不保證此項自愿全面收購要約、私有化以及除牌將會進行。市場分析人士指出，私有化一旦落實，會導致萬達商業(yè)私有化及萬達商業(yè)在聯(lián)交所除牌，籌謀已久的回歸A股計劃也將登場。[點擊詳細]
萬達“王炸”創(chuàng)造A股新投資熱點
萬達商業(yè)這艘中國商業(yè)的旗艦，亞洲首富王健林的根本，在港股的表現(xiàn)卻差強人意，最高價只到過78港幣，而最低價卻低到了31.10港幣，不但跌破發(fā)行價，更是跌破凈資產(chǎn)，市盈率才4.91倍，市凈率才0.82，萬達商業(yè)每股業(yè)績6.62元，每股分紅1.05元人民幣，股息率達到3.07%，一句話，萬達商業(yè)在港股被低估，不是一般的低估，是嚴重的低估，繼續(xù)在港股不死不活呆下去，已經(jīng)有損萬達商業(yè)的整體形象。[點擊詳細]
